Bewertungsgesetz

Suchen

Am Stück lesen (3 Teile)

1. Erster Teil – Allgemeine Bewertungsvorschriften
2. Zweiter Teil – Besondere Bewertungsvorschriften
3. Dritter Teil – Schlussbestimmungen

Inhalt

• Erster Teil Allgemeine Bewertungsvorschriften

  • § 1 Geltungsbereich
  • § 2 Wirtschaftliche Einheit
  • § 3 Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
  • § 3a (weggefallen)
  • § 4 Aufschiebend bedingter Erwerb
  • § 5 Auflösend bedingter Erwerb
  • § 6 Aufschiebend bedingte Lasten
  • § 7 Auflösend bedingte Lasten
  • § 8 Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
  • § 9 Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
  • § 10 Begriff des Teilwerts
  • § 11 Wertpapiere und Anteile
  • § 12 Kapitalforderungen und Schulden
  • § 13 Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
  • § 14 Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
  • § 15 Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
  • § 16 Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
• Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften

  • § 17 Geltungsbereich
  • § 18 Vermögensarten
  • Erster Abschnitt Einheitsbewertung

    • A. Allgemeines

      • § 19 (weggefallen)
      • § 20 Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen
      • §§ 21 bis 29 (weggefallen)
      • § 30 Abrundung
      • § 31 Bewertung von ausländischem Sachvermögen
      • § 32 (weggefallen)
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

      • I. Allgemeines

        • §§ 33 bis 48a (weggefallen)
        • § 49 (weggefallen)
      • II. Besondere Vorschriften

        • a) Landwirtschaftliche Nutzung

          • §§ 50 bis 52 (weggefallen)
        • b) Forstwirtschaftliche Nutzung

          • §§ 53 bis 55 (weggefallen)
        • c) Weinbauliche Nutzung

          • §§ 56 bis 58 (weggefallen)
        • d) Gärtnerische Nutzung

          • §§ 59 bis 61 (weggefallen)
        • e) Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

          • § 62 (weggefallen)
      • III. Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

        • §§ 63 bis 67 (weggefallen)
    • C. Grundvermögen

      • I. Allgemeines

        • §§ 68 und 69 (weggefallen)
        • § 70 Grundstück
        • § 71 (weggefallen)
      • II. Unbebaute Grundstücke

        • §§ 72 und 73 (weggefallen)
      • III. Bebaute Grundstücke

        • a) Begriff und Bewertung

          • §§ 74 bis 77 (weggefallen)
        • b) Verfahren

          • 1. Ertragswertverfahren

            • §§ 78 bis 82 (weggefallen)
          • 2. Sachwertverfahren

            • §§ 83 bis 90 (weggefallen)
      • IV. Sondervorschriften

        • §§ 91 bis 94 (weggefallen)
    • D. Betriebsvermögen

      • § 95 Begriff des Betriebsvermögens
      • § 96 Freie Berufe
      • § 97 Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
      • § 98 (weggefallen)
      • § 98a (weggefallen)
      • § 99 Betriebsgrundstücke
      • §§ 100 bis 102 (weggefallen)
      • § 103 Schulden und sonstige Abzüge
      • § 104 (weggefallen)
      • §§ 105 bis 108 (weggefallen)
      • § 109 Bewertung
      • § 109a (weggefallen)
  • Zweiter Abschnitt Sondervorschriften und Ermächtigungen

    • §§ 110 bis 120 (weggefallen)
    • § 121 Inlandsvermögen
    • § 121a (weggefallen)
    • § 122 (weggefallen)
    • § 123 Ermächtigungen
    • § 124 (weggefallen)
  • Dritter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

    • A. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

      • §§ 125 bis 128 (weggefallen)
    • B. Grundvermögen

      • §§ 129 bis 133 (weggefallen)
    • C. Betriebsvermögen

      • §§ 134 bis 136 (weggefallen)
      • § 137 (weggefallen)
  • Vierter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997

    • A. Allgemeines

      • §§ 138 und 139 (weggefallen)
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

      • §§ 140 bis 144 (weggefallen)
    • C. Grundvermögen

      • I. Unbebaute Grundstücke

        • § 145 (weggefallen)
      • II. Bebaute Grundstücke

        • §§ 146 bis 150 (weggefallen)
  • Fünfter Abschnitt Gesonderte Feststellungen

    • § 151 Gesonderte Feststellungen
    • § 152 Örtliche Zuständigkeit
    • § 153 Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
    • § 154 Beteiligte am Feststellungsverfahren
    • § 155 Rechtsbehelfsbefugnis
    • § 156 Außenprüfung
  • Sechster Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009

    • A. Allgemeines

      • § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

      • I. Allgemeines

        • § 158 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
        • § 159 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
        • § 160 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
        • § 161 Bewertungsstichtag
        • § 162 Bewertung des Wirtschaftsteils
        • § 163 Ermittlung der Wirtschaftswerte
        • § 164 Mindestwert
        • § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
        • § 166 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
        • § 167 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
        • § 168 Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
      • II. Besonderer Teil

        • a) Landwirtschaftliche Nutzung

          • § 169 Tierbestände
          • § 170 Umlaufende Betriebsmittel
        • b) Forstwirtschaftliche Nutzung

          • § 171 Umlaufende Betriebsmittel
          • § 172 Abweichender Bewertungsstichtag
        • c) Weinbauliche Nutzung

          • § 173 Umlaufende Betriebsmittel
        • d) Gärtnerische Nutzung

          • § 174 Abweichende Bewertungsverhältnisse
        • e) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

          • § 175 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
    • C. Grundvermögen

      • I. Allgemeines

        • § 176 Grundvermögen
        • § 177 Bewertung
      • II. Unbebaute Grundstücke

        • § 178 Begriff der unbebauten Grundstücke
        • § 179 Bewertung der unbebauten Grundstücke
      • III. Bebaute Grundstücke

        • § 180 Begriff der bebauten Grundstücke
        • § 181 Grundstücksarten
        • § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke
        • § 183 Bewertung im Vergleichswertverfahren
        • § 184 Bewertung im Ertragswertverfahren
        • § 185 Ermittlung des Gebäudeertragswerts
        • § 186 Rohertrag des Grundstücks
        • § 187 Bewirtschaftungskosten
        • § 188 Liegenschaftszinssatz
        • § 189 Bewertung im Sachwertverfahren
        • § 190 Ermittlung des Gebäudesachwerts
        • § 191 Wertzahlen
      • IV. Sonderfälle

        • § 192 Bewertung in Erbbaurechtsfällen
        • § 193 Bewertung des Erbbaurechts
        • § 194 Bewertung des Erbbaugrundstücks
        • § 195 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
        • § 196 Grundstücke im Zustand der Bebauung
        • § 197 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
      • V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

        • § 198 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
    • D. Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen

      • § 199 Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
      • § 200 Vereinfachtes Ertragswertverfahren
      • § 201 Ermittlung des Jahresertrags
      • § 202 Betriebsergebnis
      • § 203 Kapitalisierungsfaktor
  • Siebenter Abschnitt Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022

    • A. Allgemeines

      • § 218 Vermögensarten
      • § 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
      • § 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
      • § 221 Hauptfeststellung
      • § 222 Fortschreibungen
      • § 223 Nachfeststellung
      • § 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
      • § 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
      • § 226 Nachholung einer Feststellung
      • § 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
      • § 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
      • § 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
      • § 230 Abrundung
      • § 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

      • I. Allgemeines

        • § 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
        • § 233 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
        • § 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
        • § 235 Feststellungszeitpunkt
        • § 236 Bewertungsgrundsätze
        • § 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • § 238 Zuschläge zum Reinertrag
        • § 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • § 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
      • II. Besondere Vorschriften

        • a) Landwirtschaftliche Nutzung

          • § 241 Tierbestände
        • b) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

          • § 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
    • C. Grundvermögen

      • I. Allgemeines

        • § 243 Begriff des Grundvermögens
        • § 244 Grundstück
        • § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
      • II. Unbebaute Grundstücke

        • § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
        • § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
      • III. Bebaute Grundstücke

        • § 248 Begriff der bebauten Grundstücke
        • § 249 Grundstücksarten
        • § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
        • § 251 Mindestwert
        • § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
        • § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
        • § 254 Rohertrag des Grundstücks
        • § 255 Bewirtschaftungskosten
        • § 256 Liegenschaftszinssätze
        • § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
        • § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
        • § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
        • § 260 Wertzahlen
      • IV. Sonderfälle

        • § 261 Erbbaurecht
        • § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
      • V. Ermächtigungen

        • § 263 Ermächtigungen
• Dritter Teil Schlussbestimmungen

  • § 264 Bekanntmachung
  • § 265 Anwendungsvorschriften
  • § 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
  • Anlage 1 bis 8 (weggefallen)
  • Anlage 9 (weggefallen)
  • Anlage 9a (zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
  • Anlagen 10 bis 13 (weggefallen)
  • Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4) Landwirtschaftliche Nutzung
  • Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2) Forstwirtschaftliche Nutzung
  • Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4) Forstwirtschaftliche Nutzung
  • Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4) Weinbauliche Nutzung
  • Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4) Gärtnerische Nutzung
  • Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4) Sondernutzungen
  • Anlage 19 (zu § 169) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
  • Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
  • Anlage 21 (zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1) Vervielfältiger
  • Anlage 22 (zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2) Gesamtnutzungsdauer
  • Anlage 23 (zu § 187 Absatz 2 und 3) Bewirtschaftungskosten
  • Anlage 24 (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23) Regelherstellungskosten
  • Anlage 25 (zu § 191 Satz 2)
  • Anlage 26 (zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1) Abzinsungsfaktoren
  • Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
  • Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
  • Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
  • Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
  • Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
  • Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
  • Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
  • Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
  • Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
  • Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
  • Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
  • Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
  • Anlage 40 (zu § 255) Bewirtschaftungskosten
  • Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
  • Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
  • Anlage 43 (zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8